Torre Brickell

Miami, USA

Esta torre de uso mixto fue una propuesta para un desarrollador de proyectos multinacional ubicado en el vecindario de Brickell en Miami. El proyecto está en fase de diseño esquemático, con 6550 m2 de construcción cuenta con locales comerciales, oficinas, parqueaderos y vivienda en los pisos superiores. Para alcanzar el máximo de 40 pisos permitido, y limitados por el tamaño del terreno junto con el número de parqueaderos necesarios se planteó la ocupación total del terreno hasta la planta siete. Desde allí se va achicando el volumen hasta llegar en los últimos pisos a tener solo dos departamentos por planta.

La volumetría resultante fue dada por el uso de módulos, donde cada uno correspondía a una unidad de vivienda, que fueron superpuestos y desfasados conformando una serie de espacios exteriores, terrazas duras y ajardinadas que se integran a las zonas sociales de los departamentos. Se tomó en cuenta la eficiencia energética, el ahorro de agua y materiales idóneos para tener poco mantenimiento, cumplir normativas de seguridad por la altura del edificio y acomodarse a factores de viento, asoleamiento y temperatura típicos de Miami.